GuocoLand Ltd, facente capo al miliardario Quek Leng Chan, e i suoi partner in joint venture stanno acquistando Pacific Mansion nei pressi del quartiere degli affari di Singapore per 980 milioni di dollari di Singapore (743 milioni di dollari), il più grande acquisto di un sito residenziale per la riqualificazione in più di un decennio. Il prezzo è anche uno dei più alti mai spuntati sul posto, superato solo dalla vendita di Farrer Court da 1,3 miliardi di dollari, secondo CBRE, che ha negoziato la transazione. Il prezzo per lo sviluppo di 290 unità corrisponde a 1,987 dollari per piede quadrato, in base alla quantità di spazio che l’acquirente è in grado di ricostruire. La transazione segnala la richiesta da parte degli sviluppatori di siti residenziali più vecchi per la riqualificazione anche se Singapore ha aumentato la tassa dell’acquirente per le case che superano 1 milione di dollari lo scorso mese. Le vendite di appartamenti collettivi per la riqualificazione nei primi due mesi del 2018 hanno totalizzato più di 3,1 miliardi di dollari di Singapore, quasi il doppio rispetto agli 1,66 miliardi di dollari di Singapore visti nello stesso periodo durante l’ultimo picco del mercato in blocco nel 2007, l’analista Nomura Min Chow Sai ha scritto in una nota datata 19 febbraio. “Significa che il mercato è ancora molto attivo e alla ricerca di opportunità”, ha detto in un’intervista telefonica Galven Tan, direttore dei mercati dei capitali della CBRE, aggiungendo che ci sono pochi sviluppi nella pipeline per la società di consulenza immobiliare su tale argomento.
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