Migliora il quadro finanziario delle sgr immobiliari italiane. Lo ha detto ieri Mario Breglia, fondatore di Scenari Immobiliari, in occasione della pubblicazione del Rapporto 2017 “I Fondi immobiliari in Italia e all’estero”, realizzato in collaborazione con lo Studio Casadei (scarica qui il comunicato stampa). Breglia ha detto infatti che “il costo del denaro si è mantenuto molto basso nel 2016 e, nonostante minimi segnali di incremento, il dato sommato alle operazioni di ristrutturazione del debito, ha permesso una ulteriore riduzione dell’indebitamento del sistema che in cinque anni è sceso da 30 miliardi di euro a 25,5 miliardi. Il numero di fondi operativi è aumentato e appare in crescita anche nel 2017, anche al netto delle liquidazioni di molti fondi familiari”. Quanto alle prospettive del business, il 70% delle sgr immobiliari ritiene possibile un miglioramento delle performance sul medio periodo (3-5 anni), a fronte di un 13% che crede in un mantenimento della stabilità e di un 7% che pensa potrà peggiorare. Nel dettaglio le aspettative più positive riguardano gli scambi di uffici, negozi e residenze, per i quali circa il 50% per cento delle sgr si aspetta un aumento fino al 10%
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